房貸利息一般是多少啊

房貸利息的計算公式是利息=借款本金*期限*利率。一般銀行房貸利率是在央行基準利率的基礎上浮動變化的，不同銀行的房貸利率也不完全相同。以中國銀行房貸利息為例，中行房貸利率在基準利率基礎上會上浮15.2%，商業購房貸款首套房利率是5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公積金貸款二套房利率是3.55%左右。

最新的貸款基準利率是：

1、借款一年以內的利率是4.35%。

2、借款一至五年的利率是4.75%。

3、借款五年以上得利率是4.90%。

4、公積金貸款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。