拆遷房產離婚分割是怎樣的

拆遷房產離婚分割是：

1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，不能作為夫妻共同財產分割；

2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之後取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，應認定為夫妻共同財產；

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚後該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

【法律依據】

根據《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同，夫妻對共同的財產有平等的處理權。