關於拆遷的百科
拆遷補償方式的選擇有三種，具體是：1、貨幣補償，包括市場評估價、商品房交易均價、重置價；2、產權置換，包括異地安置、回遷安置；3、結合型補償，就是指既給貨幣補償又給產權置換。【法律依據】根據《國有土地上房屋徵收與補償...
進行拆遷產權交換過户的方式是：1、產權交換是雙方都必須有房屋的房產證，另一方可以不是拆遷房；2、拆遷產權在取得三年內是不得上市的，雖然是產權交換，但實質上是以物換物；3、交換的房產不一定要完全等值，只要雙方都同意交換...
拆遷的補償項目包括：(一)被徵收房屋價值補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷補償;(三)因徵收房屋造成的臨時安置補償;(四)因徵收房屋造成的停產停業損失補償。被徵收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬於該房屋的國有...
房屋拆遷的情況比較複雜，如果當地的拆遷政策是按人口進行補償，妻子作為被安置人補償了房屋面積，如果夫妻雙方離婚，妻子有權要求分割房子。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產...
房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時，被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進行非法拆遷而發生的糾紛。涉及法律關係複雜，共同訴訟案件居多，案件複雜。《城市房屋拆遷管理條例》第五條規定，國務院...
對於一般的農村宅基地房屋補償一般包括對宅基地的土地補償和地上房屋的補償兩部分。宅基地土地補償對宅基地的補償方式各地不同，有的參照徵收耕地的徵地補償標準或者按照地方政府制定的區域指導價給予貨幣補償，有的提供...
拆遷房補償標準是房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾...
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。...
1、徵收/拆遷相關的基本法律：《物權法》《土地管理法》《土地管理法實施條例》《城鄉規劃法》等。2、專門針對拆遷：《國有土地上房屋徵收與補償條例》《國有土地上房屋徵收評估辦法》。拆遷：拆遷是指取得拆遷許可的單位，...
王莊菊園新村會拆遷。因為在2019年王莊拆遷時，已涉及一半多的樓房，例如樂東、桂園、杏園、菊園、梅園等，均列入拆遷範圍。並且新村的樓房已經顯得破舊，都是磚縫結構，個別舊房已破敗成危房。王莊是福州城市化進程的一個過渡...
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估...
一、原則上，只要是雙方自願的，意思表示真實，協議簽訂後，不得反悔；二、如果存在法寶的理由，可以向人民法院申請撤銷協議或宣佈協議無效；1、《合同法》第54條：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)...
首先應當知道強制拆遷是否是合法的。如果強拆方屬於非法的，那麼，當事人首先應當冷靜，積極收集證據，到公安局報案，如果公安局不受理或者受理後冷處理，可以通過合法的途徑對公安機關提起行政複議。根據《土地管理法》第83條，《...
拆遷房拿期房拆遷款沒有利息，説明如下：因為如果是拆遷後返遷，那麼拆遷款就放在開發商那裏，等新房交房時直接抵扣房款，這期間是不計利息的。就如同業主買期房，房子沒蓋好，有的就全款付清了，那麼中間是不計利息的。相關説明：1、...
1、拆遷協議只有房主簽字才有效。2、依據拆遷協議生效條件：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。3、拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂...
拆遷補償標準有產權調換、貨幣補償以及產權調換和貨幣補償相結合。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定...
強制拆遷的進行如下：根據《城市房屋拆遷管理條例》第十七條，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷...
1、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本信息。2、拆遷房屋的有關情況。3、補償方式、金額和時間。4、房屋估價。5、拆遷安置辦法。6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。7、搬遷期限和過渡...
一、拆遷資產補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。二、停產停業損失，包括實際經營損失、預期經營損失。三、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程...
強制拆遷的主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實踐中，不可能由市、縣政府的工作人員親自實施強拆，這個工作一般授權或者委託給鄉鎮、街道、村委會、居委會或者拆遷公司，但是這些單位必須經過授權。【法律依據】根據...
城市房屋拆遷時安置的方式有兩種，一是貨幣置換；二是就地或異地房屋置換安置。無論是哪種安置都要確定一個合理的置換標準，嚴格按照《國有土地上房屋拆遷補償條例》及其實施細則執行，除房屋置換外，還要進行相應的一些補償，這...
1、您反映的位置為朝陽區小紅門鄉，推進實際情況，逐步啟動鄉域拆遷工作，具體推進時序需結合項目手續辦理情況，小紅門鄉繼續督促棚改項目實施主體加快回遷房地塊的騰退和建設手續辦理工作。2、根據北京市重點村環境整治要求...
我國拆遷政策有：1、拆遷補償的方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。2、徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。3、對被徵收房屋價...
鞍山農村拆遷補償款應當按照當地制定的補償標準，結合實際情況進行補償，包括房屋價值的補償，造成搬遷安置的補償，停產停業損失補償等。[法律依據]《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級...
正定縣西關村不拆遷是由於該項目涉及的兩個開發商未達成相關商業協議，導致施工隊沒有進場施工。西關村隸屬於正定縣正定鎮，位於昭仁鎮西部，全村有3個村民小組。因隨着正定城池的建立，在此設有守衞，是進城的必經關口，西關由...
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