期房需要有幾證才能買

購買期房開發商需要有建設用地規劃許可證，國有土地使用證，建設工程規劃許可證，商品房銷售許可證以及建設工程施工許可證等。現在期房主要就是不能在交錢的時候就搬進房屋居住，因此價格會比現房低一些。但是期房的交房時間和房屋質量在當時沒有辦法看出來。所以購買期房需要注意到當地的售樓處詢問房屋的價格，首付比例，交付時間等，在明確各個條件之後，可以簽訂購買期房的認購書，明確交付的時間以及違約責任歸屬。在簽訂購房合同之後，合同中會對房屋質量及驗收要求做出詳細的規定。