期房要認籌才能買嗎

期房要認籌可以買，但是需要注意以下幾點問題：

1、房屋延期交付使用風險。如果開發商不能按照合同約定的時間交房子，首先購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能就無法體現，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒佈置好，這就產生一些麻煩。另外如果屬於投資性的購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲了回收利息及利潤的時間。

2、房屋質量不確定的風險。開發商由於市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到房子時可能房屋的建築質量、建築裝飾材料、建築結構、配套設施等與購房合同中的存在差異，其中最應該注意的是房屋建築面積的變化和裝修情況的不符。

3、房產證無法按時取得的風險。由於多方面的原因，使開發商無法按期獲得整個項目的房屋權屬，購房者也就無法按期獲得房屋產權，就可能導致購房者蒙受產權再轉換或抵押融資受阻的風險。