買房子需要什麼證件

買房子對於不同的人羣有不同證件要求。對於全款買房的已婚人士來説，在買房時需要準備：夫妻雙方的結婚證、身份證、户口本。如果是全款買房的單身人士的話，則需要準備身份證、户口本。

對於貸款買房的已婚購房人士來説，在買房的時候需要準備好：結婚證、户口本、收入證明以及單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、户口本、結婚證、單位營業執照、執照副本複印件加蓋公章、工資流水。但是如果是單身人士購買房屋的話，則只需要提供户口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

同時買房子時，為了避免麻煩的保障也要查看開發商的證件：《營業執照》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。