安置房房管局有備案嗎

一、安置房房管局有備案嗎

一般是有在房管局備案。因為一般是沒有房產證的，需要在名下登記五年期限，才能通過繳納土地出讓金、契税等申請房產證，為了避免這個期間產權不明晰的情況，通常都會先在房管局進行備案。

二、安置房有哪些特點

1、以現房為主

安置房都是現房，不少安置房都處於交通比較便利的區域，而且周邊配套、小區設施等都是比較完善的。

2、户型適中

安置房的房型一般以兩居室和三居室為主，户型比較適中，適合大部分的家庭使用。

3、質量有保證

安置房大部分都是在政府規劃下建設的，其質量肯定是更有保障的，居住更為安心。

4、升值快

安置房有着不錯的地理優勢、配套優勢等，在短期內價值肯定有一定的漲幅，而且在後續使用中，其升值比率也是比較大的。

5、價格低

安置房對比普通商住房來説，有着明顯的價格優勢，因為本身短期內沒有產權，故而價格普遍偏低，而且安置房業主往往有比較多的房源，更有降價空間。