交房契税怎麼算2021

新房應納税額等於，計税依據乘以税率。二手房應納税額等於，二手房税率乘以房地產評估價。對個人購買家庭唯一住房，在九十平米以下的，契税按照百分之一收取；對於户型面積在九十平方米到一百四十四平方米的，按照房款的百分之一點五收取。如果房屋面積超過一百四十四平米，則按照房款的百分之三收取。

《契税暫行條例》第五條契税應納税額，依照本條例第三條規定的税率和第四條規定的計税依據計算徵收。應納税額計算公式：應納税額等於，計税依據乘以税率應納税額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納税義務發生之日中國人民銀行公佈的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。