零首付買房有哪些常見的法律風險

有下列風險：

1、購房者逾期甚至無力償還墊付款風險。

2、合同被認定無效風險。如果開發商與購房者的買賣合同被認定為無效合同，房屋未能成功售出同時開發商的權益也無法依據合同進行有效地維護。

3、銀行解除按揭合同風險。如果存在開發商虛開購房款證明的情況，銀行有可能會解除購房者與銀行的貸款合同，並追究購房者和開發商的違約責任。

【法律依據】

《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。