房子沒有預售許可證能收定金嗎

房子沒有預售許可證不能收定金。樓盤沒有預售許可證是不允許出售的，也是不可以收定金的，這是違規操作。若已經交了建議把定金要回來，等開發商拿到了預售許可證再去交定金購買，避免不必要的麻煩。

買房要看開發商的“五證”，包括《商品房預售許可證》《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》，有這五證的房子才可以買。

沒有預售許可證就出售房屋的做法是違規的，但是實踐中這種情況並不少見。其後果一般是產權商標查詢證書遲遲不能發放或是產權辦理被長期擱置。如果想確定風險係數，就要看其土地取得方式以及開發商背景、實力。

相關拓展：《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。