房本更名需要繳税嗎

房產證上寫的名字很重要，一旦寫上了名字那就説明屬於他本人的財產。那房本更名需要繳税嗎？帶大家一起了解下吧。

辦理房產證之後更改名字就要繳税了，相當於買賣商品房。如果房產證更名給配偶，並沒有改變其所有屬性，不存在贈予或繼承問題，依然是夫妻共同財產。不存在所有權轉移，不構成税法要求的税負條件，所以不用交任何税。如果不是這種情況，屬於二手房交易，房產證更名需要繳税：

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；

3、契税評估額1%-3%（90平首次1%，面積90平米-144平米1.5%且第一次買1.5%，144平方以上4%）買方；

4、交易費6/平方，買方；

5、工本費80元，買方（工本印花税5元）；

6、營業税5.5%。