商業和辦公房產税嗎

房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。就目前而言，國家僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，因此商業用房也納入了房產税的徵收對象。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。商業和辦公都屬於商業用房，因此兩者都需要交房產税。不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產税的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收税率也不一樣。一般指底層臨街的房屋。商業用房的土地使用年限為40年。商業房產房產税是要交的。其房產税按房子租金的12%繳納。企業的話一般是按原值70%來計算房產税。

税收具有如下特點：

1、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋；

2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。