一手商業公寓要交房產税嗎

房產税包括商業部分，一手商業公寓需要交房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税税率：（1）從價計税：1.2%（2）從租計税：12%（個人按市場價格出租的居民住房，房產税暫減按4%的税率徵收）。在商業或者工業土地上建設的公寓，產權只有40-50年，這種公寓就不能落户也不帶學位。商業用地公寓的二手交易税費相對較多，增值税都要收差額的5%；契税3%；個税是1.5%。如果購房人要申報減免房產税，購房人向主管税務機關申報減免房產税認定時，應如實填寫房產税認定申報表，並提交房產交易合同（包括新建商品住房的房屋交接書）。購房人提交資料後，從主管税務機關領取《原有住房信息查詢申請表》並將取得的原有住房書面查詢結果送主管税務機關。主管税務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內，根據審核結果向購房人簽發房產税認定通知書。