房產税包括商業公寓嗎

房產税包括商業部分，商業公寓的房產證的性質是商業，因此房產税包括商業公寓。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。一般商業用地公寓都是精裝修交付，物業標準會高於住宅的標準，因此物業費也會比普通住宅來得高。公寓的類型主要要分清所屬的土地性質，有的普通公寓其實是住宅性質，只是按照公寓的户型結構設計成單間小户型，其實就是住宅，產權也是70年，能落户帶學位；另外一種是在商業或者工業土地上建設的公寓，產權只有40-50年，這種公寓就不能落户也不帶學位。商業公寓的房產税税率：（1）從價計税：1.2%（2）從租計税：12%（個人按市場價格出租的居民住房，房產税暫減按4%的税率徵收）。商業公寓房產的二手交易税費相對較多，增值税都要收差額的5%；契税3%；個税是1.5%。