如何測定辦公用房面積標準

測定辦公用房面積標準計算方式為辦公用房建築面積=套內建築面積+公攤面積，公攤面積=建築面積×公攤係數，公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積。標準的面積範圍內辦公用房面積可以裏外間通算的，超出標準面積則是不可以的。

關於公式的具體解釋如下：

1、套內使用面積，個形象的説法叫“地毯面積”，簡單説，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。

2、套內牆體面積，套內牆體面積包括户型內部的分隔牆（按照投影面積全部計算），兩户之間的分隔牆（按照投影面積的一半計算），外牆（按照投影面積的一半計算）三個部分。

3、陽台面積，封閉陽台按照全部面積計算，不封閉陽台按照一半面積計算。

4、公攤面積，建築內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外牆水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。通常在無電梯的多層建築中，公攤係數在5-10%這個範圍。