公房和房改房是一樣的嗎

公房和房改房不一樣。將過去福利分房的住宅用低於市場的價格賣給職工，通常把這類房子叫房改房，房改房是一項公有住房私有化的改革。公房則是實行公房私有化改革的結果，實現了產權私有。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向本企業職工出租出售。公房隨着出售而變為私房。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類，一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。具有公房使用權的房屋，產權大體分為自管房和託管房兩種形式。此外，使用權的公房有一部分是拆遷公司以安置方式分給承租人的，產權單位不清。