上海使用權房如何落户

上海使用權房落户流程是：

1、提出申請。向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。房地產管理部門查驗有關證件、審查產權，若房屋符合買賣條件，准予辦理過户；若房屋無產權或部分產權未得到產權共有人書面同意，申請會被拒絕，禁止交易。

2、立契。房地產交易管理部門逐級申報審核批准後，交易雙方辦理立契手續。（部分地區已取消房地產賣契過程，購房者可向房地產交易管理部門諮詢。

3、辦理產權落户。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

4、領取房屋所有權證。買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。