交房後不裝修不入住物業費怎麼算

即使是不裝修不入住的房屋也需要全額交納物業費，原因是物業服務的對象是全體業主提供公共區域的服務。經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後（含房屋裝修）因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。