不住人要交物業費嗎

很多人認為物業費即是一種服務費，既然自己並沒有住在小區裏沒有享受到服務，那麼自然就不用交物業費，這個想法是錯誤的。

首先物業費是針對小區而非個人收取的，物業不會因為個人原因而暫停服務，所以已經提供了服務，即使是房子空着沒有住人，也需要繳物業費。

但是，雖然房子空着不住人，要交物業費，但是所交納的物業費是可以申請減免的，不要求全額交。

【法律依據】《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的；

業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；

合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。