買房都需要交認籌嗎

買房前都需要交認籌，原因有以下幾點：

1、提前鎖定部分有意向購房的客户，開盤時就不愁沒有客户買房。如果積蓄的客户意向好，可能開盤當天就能清盤。

2、提前回籠資金，緩解資金壓力。認籌時，購房者都會交一筆認籌金，開發商就可以用這筆款項來緩解資金壓力。

3、創造宣傳推廣契機，以相當額度的增值空間及市場前景吸引目標羣體提前參與，以互動式信息傳遞深層滲透。

4、對目標客户進行試探性銷售，避免定價的的盲目，從而實現利益的最大化。

5、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商也會把“認籌金”如數退還給購房者。