成都購新房税如何計算

成都購新房税費如下計算：

1、契税

購買的房產超過144平米的需要繳納的契税是房款的3%；購買的房產不超過144平米的需要繳納的契税是房款的1.5%；在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契税是房款的1%。

2、個人所得税

需要繳納房產交易盈利部分的20%，但是如果房產證滿5年，並且是唯一住房的，不需要交個人所得税。

3、營業税

房產證未滿五年的，要繳納總房價的5.5%；房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納營業税。

4、土地增值税

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

5、房屋交易手續費

按房屋建築面積6元／平方米繳納。

6、房屋產權登記費：80元。

7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。