空置期房產税如何計算

空置期房產税如何計算，説明如下：

如果是企業擁有的房產，那麼無論使用與否、是否是空置期都需要繳納房產税。如果是個人房產（個人所有非營業用的房產，個人商業用房空置也屬於非營業用的房產）空置期則不需要繳納房產税，只需要在出租時繳納房產税。

相關説明：

1、房產税依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。

2、下列房產免納房產税：個人所有非營業用的房產；個人商業用房空置屬於非營業用的房產。

3、房產税計税依據：從價計徵，按照房產餘值徵税的，稱為從價計徵房產税依照房產原值一次減除10％～30％後的餘值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在税法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計税餘值，又有利於平衡各地税收負擔，簡化計算手續，提高徵管效率。