婚前房產離婚怎麼分

1、如果該婚前房產單純是一方購買，則屬於個人財產，根據婚姻法規定，另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定：“婚前財產為夫妻一方的財產。”

2、如果另一方參與婚後還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。當然，剩餘未歸還的債務為個人債務。

4、根據《婚姻法司法解釋三》第七條規定，

（1）婚前一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下：如婚前購房時一方父母出資購房，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記一方的婚前個人財產，在離婚分割財產時，另一方無權請求分割。

（2）婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下：此種情況下，一般認定為夫妻共同財產，離婚分割時，未登記一方可以請求分割此房產。

（3）婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下：毫無疑問該房產屬於夫妻共同財產，離婚時按照財產分割的原則並結合具體情況進行分割。