離婚婚前的房產怎麼分

《婚姻法》第十八條規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。即在婚前取得的房屋，屬於個人財產。

同時相關的司法解釋規定：《婚姻法》第十八條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續，而轉化為夫妻共同財產。

比如，婚前個人貸款買下的房屋，即使婚後共同還貸，按照《新婚姻法》以及司法解釋的規定，如果沒有約定，在分割時當然認定為婚前個人財產。如有共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。

房產增值的部分，由所有者享有，這是原則。法官也可以按照司法解釋的規定，對於困難的一方，判決所有者予以幫助、補償。但是這並不是對共同財產的分割。