限價商品房產權多少年

限價商品房產權是70年。

事實上，正常的商品房產權均為70年，不論一手二手還是限價房，產權都是從和開發商籤買賣合同的日期算起。例如，1990年和開發商簽了一手的買賣房產合同，到2010年剛好滿20年，再次交就還剩70-20年，即50年。以後這個房產只要國家不徵收，均都有權使用。擴展資料：

限價商品房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。旨在按照""以房價定地價""的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。

根據相關規定，限價商品住房自辦理房地產權屬登記之日起，8年內不得上市轉讓。限價房的申請人及其家庭成員，5年內不得再申請限價商品住房及其他各類保障性住房。