首次買房首付一般是多少

目前北京、上海首套房較低首付比例為百分之三十五，其它限購城市較低首付比例多為百分之三十，對於一些不限購城市，較低首付比例多為百分之二十到百分之二十五，另外，如果購房者符合公積金貸款的條件，也可以申請公積金貸款，享受到貸款利率。如果不符合公積金貸款條件，也可以在申請商業貸款之後，憑藉身份證件及合同證件申請提取公積金賬户的錢用於償還房款。首次買房即首套房，首套房可以享受到一些政策優惠，首付比例更低，首套房首付比例是房價的百分之三十，那麼二套房首付比例至少是房價的百分之四十。貸款利率更優惠，利息對於購房者來説也是一筆不小的開支。現在大多數城市中，首套房貸款利率為基準利率上浮百分之十，而二套房貸款利率則為基準利率上浮百分之二十。