房子首付一般是多少

如何支付房子首付，如下説明：

房子已經從必需品變成了奢侈品，貸款買房的話，首付的比例通常是由人民銀行規定的，但各地區會存在一定的差異，像是北京，貸款購買首套房的首付比例就是百分之三十五，而大部分的二線城市，首付比例都是百分之三十。除了首付款之外，還有一些費用是要了解的，那就是各種税費，最重要的就是契税，根據房屋面積來劃分;其次就是房屋維修基金，這個是用來維修保修期過期之後的房子，在北京多層住宅每平米要收100塊錢，如果是高層建築那更貴，每平米是200左右。除了這些，還有一些不起眼但很重要的費用，物業管理費是必不可少的，一般來説，入住通知書發出一個月後，不管住沒住進來，都是算錢的;還有就是裝修保證金，這筆錢是可以全額返還的，前提是裝修的時候沒有損壞房屋結構，也不影響居住。