全款房子抵押貸款怎麼貸

全款房子抵押貸款流程：用户選擇貸款銀行，告知銀行貸款用途，並且選擇貸款期限與貸款金額；提交貸款申請與貸款資料給銀行；銀行會對抵押的房產進行實地勘查與評估；勘察後的意見會給銀行進行審批；通過審核，銀行會通知用户簽訂抵押貸款合同；用户去產權處辦理抵押登記；之後等待銀行放款。

需要注意的是，全款的房子只有商品房、房改房、安居房才可以用於抵押。