賣房毀約法院怎麼判

買賣房屋涉及到的資金金額比較高，很多人對此也是非常的謹慎，雙方在交易的時候會簽訂買賣合同，但是沒有想到賣房者還是違約了，並沒有在規定的時間裏面過户等。那麼，賣房違約法院怎麼處理

你和房主之間是否已經簽訂了具體的買賣合同或者是關於買賣房屋的協議，如有這些協議的話，而房主確實存在違約行為，你可以要求對方承擔違約責任，具體包括繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果對方既不履行也不承擔責任，你可以向法院提起訴訟。

《合同法》第一百零七條　【實際違約】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。