不動產租賃怎麼繳税

一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計税方法，按照5%的徵收率計算應納税額。一般納税人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計税方法計税，適用税率11%。單位和個體工商户出租不動產（不含個體工商户出租住房），按照5%的徵收率計算應納税額。個體工商户出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納税額。其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的徵收率計算應納税額。其他個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納税額。