贈送面積為違建怎麼辦

違建的贈送面積在進行產權登記時不會納入產權面積中，就不受法律的保護，今後如果遇到房屋轉賣或者拆遷，也不會把贈送面積算入其中，這部分面積就得不到相應的利益和賠償。建築面積是計算商品房價格的結算數據，與最終的實際支付款的數額直接相關。國家標準“房產測量規範”中明確規定，有多種情況是不計入建築面積的。騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分則是在生活中可以見到的。典型的過街樓，就是用建築的底層作為街巷通行的建築。對於整幢大樓來説，利用街道上空的部分，可以充分利用有限的空間，而對應的底層空缺是不計入建築面積的。首先要了解贈送面積存在的風險以及隱患，再從個人購房需求方面去決定要不要買“高贈送”的樓盤。其次購房者一定要在買房過程中，將贈送面積寫入購房合同，理性選擇。