買新房有公證的必要嗎

買新房不需要去公證同樣具有法律效力，所以買新房沒有公證的必要。新房買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。買賣合同一旦簽訂即具有合同效力。房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。所以對於普通購房，特別是指從開發商手中購買的房屋，對於房產證公正並不是強制，只能説一定程度上公正增強了房產證的法律效力。不是買房交易的必須環節，但是經過公證處的審查後，買新房的當事人就可以避免很多風險，並且經過公證的購房合同或者是協議就可以直接向法院申請執行。