二手房要買房齡多少年的最好

1、2-5年房齡的二手房優勢明顯。

2、配套基本齊全，相比於新建商品房周圍的配套如學校、菜市場和交通等等方面的不成熟，經過2-5年的發展，入住人口的增加，周圍配套基本成熟，小區自帶配套逐漸完善。

3、居住體驗佳，小區房子採用最新建造技術，户型設計也更符合住户需求，設施設備性能良好。小區綠化、物業、停車等等均較完善。

4、税費不高，儘管房齡較小，但是滿兩年交易不需要繳納增值税，和其他房齡的二手房比税費基本一致。

5、不過2-5年房齡的二手房缺點也比較明顯，就是相對來説它的價格也是二手房市場裏面最高的。