團購期房如何轉讓

團購期房轉讓説明如下：

人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，而團購期房通常指繳納一定金額的團購費，獲得團購指標的，能以更優惠的價格購入的期房。無論是團購期房還是普通期房在辦理備案後無法進行轉讓，但是若團購期房僅僅只是辦理網籤，暫未備案，那麼是有可能進行轉讓的，因為網籤是能夠撤銷的，撤銷後就可以網籤其他人的信息，繼而完成相關買賣交易，但是預購人必需取得開發商的同意，方能實現權益轉讓。開發商通常採用在預購人與受讓人簽訂的《權益轉讓書》上加蓋公章的形式，表明開發商已經同意該房產產權的轉讓，團購期房只需要額外再繳納一筆轉讓團購指標手續費給賣家即可。