分期房能轉讓嗎

分期房是否能轉讓説明如下：

1、如果分期付款的房子已經交完了所有房款，在經過解押登記後的房屋是可以轉讓的。

2、如果分期付款的房子房款沒有付清，還在抵押期間，是不能進行轉讓的。

相關説明：

1、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。

（三）依法收回土地使用權的。

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的。

（五）權屬有爭議的。

（六）未依法登記領取權屬證書的。

（七）法律、行政法規《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條　房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

2、房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。