什麼是財產租賃所得

財產租賃所得是指個人出租建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。個人取得的財產轉租收入，屬於“財產租賃所得”的徵税範圍，由財產轉租人繳納個人所得税。在確認納税義務人時，應以產權憑證為依據；對無產權憑證的，由主管税務機關根據實際情況確定。產權所有人死亡，在未辦理產權繼承手續期間，該財產出租而有租金收入的，以領取租金的個人為納税義務人。財產租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規定費用後的餘額為應納税所得額。每次收入不超過4000元，定額減除費用800元;每次收入在4000元以上，定率減除20%的費用。財產租賃所得以一個月內取得的收入為一次。自2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的税率徵收個人所得税。