期房和二手房哪個划算

二手房比較划算，但是期房有更好的居住體驗。與二手房相比，新房更大的優勢就是有更好的居住體驗。新房一般運用的是最新的設計理念與建造技術，室內佈局更合理。新房往往會融入更多類似大開間居室、敞開式廚房等符合現代居住理念的元素。

而且，同樣89平的房子，很多新房可以做到三房兩廳一衞，並且南北通透、乾濕分離，但二手房未必能設計得這麼合理。從小區環境來看，新房的小區更新，環境也相對更好一些。這都能給購買者帶來更好的居住體驗。

二手房的配套設施更成熟。二手房最大的優勢就是有更成熟的配套設施，生活氣息更加濃郁。二手房一般分佈在開發較為成熟的區域，周邊公交、學校、商圈會更多，配套較為完善，住進去之後直接就能直接享受到。一個配套成熟的社區能給居住者帶來的便利是不言而喻的。

而新建的樓盤一般商業配套沒那麼完善，尤其在新區的樓盤，交通、學校、商場等配套設施大都還未實施規劃，有待進一步完善和開發。