使用權房拆遷時如何算面積

使用權房拆遷時面積算法如下：

使用權房拆遷時面積計算是指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。

相關説明：

1、房屋建築面積計算按房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建築。

2、房屋共有建築面積是指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。

3、房屋使用面積是指房屋户內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算。

4、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。

5、房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。