30層高層得房率多少正常

得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的必中來説的，一般多層的公攤為5%-10%，小高層(11-13層)的公攤為13%-17%，高層(18層及以上)公攤率為20%-23%，30層高層的建築物得房率為72%。

高層住宅購買注意事項

1、購買高層住宅要注意其户型的格局，因為很多高層住宅都是屬於框架結構的，一層的對稱佈置一般是兩户，有些甚至是多户，這樣很容易出現南向房和北向房，並且室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，其户型的格局基本不能改變，所以在選購高層住宅時，一定要考慮好入住後的舒適程度。

2、密度是決定高層住宅品質的主要因素之一，其密度越低，居住的品質越高，反之，其密度越高，居住的品質就越低。

3、高層住宅的電梯質量要注意，在購房時不僅要注意電梯的運行速度，電梯的質量也不能忽視，一定要詢問清楚，電梯發生故障時樓盤維修人員如何解救，並且要與開發商簽訂責任書，以及電梯出事故如何賠償。