房產税改革包括商業用房嗎

房產税改革包括商業用房。關於房產税改革，一切需要繳納房產税的房屋都是包含在改革對象中的，因為商業用房也有其規定的房產税，所以也包含在房產税改革中。

房產税改革是國務院同意發展改革委《關於2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》指出的一項關於房地產政策，出台資源税改革方案，逐步推進房產税改革。今年是繼續應對國際金融危機、保持經濟平穩較快發展的關鍵一年。國際國內經濟深度調整和深刻變化，迫切要求加大改革力度，進一步破除制約經濟結構調整和經濟發展方式轉變的體制機制障礙，切實推動科學發展。

房產税與物業税最大的不同在於，房產税是已有税種，可以調整徵收範圍後推出，而物業税的出台需要立法程序。據瞭解，房產税於1986年出台，徵收範圍為經營性房產（不含住宅），依照房產餘值計徵的税率為1.2%；依照房產租金收入計徵的税率為12%。