預告登記3個月失效啥意思

預告登記3個月失效是指預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效，預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。

一般的不動產登記都是指不動產物權在已經完成的狀態下所進行的登記，而預告登記則是為了保全將來發生的不動產物權而進行的一種登記。不動產是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。不動產除土地之外，其他財產如房屋、林木等都是附着於土地的，通常在空間上不可移動，若發生移動影響它的經濟價值。