房貸需要改成LPR嗎

建議將房貸改成LPR，LPR是LoanPrimeRate的簡寫，即貸款市場報價利率，可以認為是我國的貸款基準利率。LPR是動態利率，越晚轉換降息概率越大，轉換後的實際加點越高。

在LPR之前，我國的基準利率是由央行確定的，即央行確定是多少就是多少。

作為全國金融機構首腦，央行的每一次利率調整都會對市場造成巨大的影響，所以在基準利率調整這件事情上，央行的每一次調息都慎之又慎，而且頻率很低。但這極大的限制了基準利率的“與時俱進”。

而目前實施的LPR則是由多家商業銀行根據自身經營情況進行基準利率報價，由央行對報價進行加權平均計算，形成最終的貸款基礎利率，並向外公佈。而這個頻次是一個月一次。