房貸轉lpr是套路嗎

房貸轉lpr不是套路。

LPR是貸款市場報價利率，是市場形成的一個利率，能夠及時反應市場變化。房貸轉lpr是為了方便房貸和市場利率掛鈎。目前新批房貸的定價基準都是LPR，而過去則是浮動利率形式，也就是那種基準利率然後乘以一個折扣。這二者的區別就在於，過去的那種浮動利率形式，不太能及時反應市場情況，比較死板，不如lpr靈活。所以央行就決定乾脆就把存量房貸利率轉換成LPR形式。對於絕大多數人來説，選LPR要更好一些，LPR長遠看就是下行趨勢。所以你選了LPR之後，房貸壓力降低的可能性更大。