辦理房屋貸款需要房產證嗎

辦理房屋貸款是需要房產證的。

辦理房屋貸款時，銀行會要求申請人出示購房合同、房產證的，沒有房產證無法辦理貸款。一般房產證是借款人在與房屋銷售商簽訂購房合同後，持有合同前往房屋所在地房屋管理所，辦理房屋產權登記後發放的一種證書。在辦理房屋貸款時，銀行會把借款人的房產證備註為已抵押狀態，並上報給房管所。當借款人還清銀行貸款後，銀行出具結清證明，借款人可以到房管所撤銷抵押登記，這樣房屋產權就由銀行轉為自己所有了。