房屋一體化是什麼意思

房地一體化主要是指房屋的土地所有權和土地上建築的所有權，均是為同一個主體所持有。而且，後期房子若是要出售或者抵押的話，建築的所有權和土地所有權均是要進行轉讓和抵押，換句話説，就是“房走地走”。

1、若是屬於房地一體化的話，意味着房子和土地是聯繫在一起的，後期要是想將房屋出售的話，那麼房屋所佔的土地也是要一起出售的。這樣才能夠更好的保障購房者的利益，避免出現房屋和土地上的糾紛，使用也就更放心了。

2、如果在進行土地所有權的轉讓，那麼該土地上所有的房屋也是需要一同轉讓的，具體存在兩種情況：

土地上還未建造任何建築的，那麼只是代表着土地所有權的轉讓。

土地上有建築的，那麼土地上的建築也要一同進行轉讓。

3、若是由於各種原因，需要將房屋進行抵押的，這時不僅要將房屋作為抵押物，還需要將房屋所佔的這塊地作為抵押物，否則銀行不會給予通過。畢竟房地一體化，是將兩者的所有權結合在一起的，少了任意一個，都在不行的。