關於適房的百科
經濟適用房價格較優惠，但面積不大，商品房位置好，基本在繁華地帶，價格高，與經濟房相差一倍左右，且兩種房差別不大。經濟適用房需居民進行申請，搖號，商品房為完全市場化交易小區且物業標準較高。兩房的土地情況不同，經濟適用房申...
中國銀行經濟適用房的貸款利率和一般的購房貸款利率一樣，都是在央行規定的人民幣貸款基準利率上進行浮動，一般浮動比例為10%~30%，具體比例以當地中行規定的比例為準，現行的貸款基準利率如下：1、商業貸款：(1)1年以下(含1年)...
公有住房不是經適房，這是兩種概念。公房是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業建設的住宅，向本企業職...
平安銀行可以申請經適房貸款，平安銀行經適房貸款的條件如下：1、申請人年齡需要在18週歲以上，具備完全民事行為能力；2、申請人有合法的身份證明文件，如身份證、户口本等；3、買房的首付款可以用自有資金進行支付，一般不低於全...
全額集資房是經適房。全額集資房是集資房一種，也是經適房的一種，是指在集資房建設過程中，全額出資擁有全部產權的集資房。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。一般由國有單位出面組織並提供自...
經適房不算公有住房，這是兩種概念。經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設計劃安排建設的住宅。供應對象為具有當地城鎮户口的城市低收入住房困難家庭。是指家庭人均可支配收入低於當地上年度城鎮居民人均可支配收入的...
經濟適用房能辦房產證。經濟適用房是可以辦理房產證的，不過拿到房產證的時間有點久，大多數是在購房1年後才可以拿到。若是準備購買經濟適用房，要注意售房者是否已經拿到房產證，若是還沒有拿到的話，最好是不要購買，無法保障...
經濟適用房轉商品房，根據住建部《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的補充通知》，明確了2008年4月11日之後簽訂購房合同的經適房，需要確認經適房是否滿五年，並且是契税發上的日期，或者房產證發放日期，再進行更名交易，補...
已購公房屬於經適房。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的...
首套房買什麼房子合適，説明如下：一般來説，首套房選擇不超過90平米，不低於80平米的面積大小是最合適的，不過總的來説，還是需要根據不同的人不同的實際情況來選擇，根據每個家庭的經濟能力和需求來挑選，首套房面積低於90平米的話...
經濟適用房不是公有住房。經濟適用房以具有當地城鎮户口的城市低收入住房困難家庭為供應對象進行供應的房屋。而公有住房是指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。...
貸款買房年限是由買房人的經濟實力決定的，不能一概而論貸款多久好多久就不好。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，相對於長期貸款短期貸款要還的利息更少。對於高收入只是為了暫時週轉的人羣來説，貸款...
經濟適用房是不屬於公有住房的，公有住房也稱為公有住宅，國有住宅在國外也稱為公共住宅，公營住宅，它指的是國家以及國有企業事業單位投資商建銷售的住宅，在住宅沒有賣出去之前，住宅的產權是歸國家所有的，經濟適用房指的是國家...
經適房轉商品房流程是：1、準備相關材料，包括户口本、雙方身份證及複印件（最少3張）、結婚證（必須帶，若轉讓給年齡大的父母，沒結婚證的，可以用户口本證明夫妻關係也可）。2、準備好材料後，到有關部門的門口諮詢台領取網籤號，再到窗...
經適房是要交房產税的，經適房具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來説是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低...
經濟適用房期房付款流程是：1、交付定金。交付定金的時候，會有一個定金收付書（或者收據等各種類型），用來證明此款項的，上面會表明甲乙雙方都是誰，此費用的用途以及各自的責任和違約責任，向對方索取一份房屋證件複印件以及產權...
1、含義不同：經濟適用房是政府為了城鎮中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售賣價格由政府制定。房改房是個人以成本價或標準價及其他國家認可的優惠辦法，向原產權單位購買的公有住房。2、產權不同：經濟適用房只擁有房屋所...
經濟適用房一般是5年以後才能辦理房產證，具體要看各地政府的政策。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅，是具有社會保障性質的商品住宅，由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出...
一、二手房房齡多久合適二手房房齡在十年以內是比較合適的，因為房地產開展中，3-5年是一個階段，過了兩個階段後，房子的户型規劃、房子質量等方便都會有不少變化，所以在二手房交易市場中經常會出現虛報房齡的情況，這時候購買...
二類經濟適用房在未交易時屬於經濟適用房，交易一次後屬於商品房。二類經濟適用房指的是回遷房還有單位集資建房等。房本只要未滿五年都是可以交易的，而交易的時候是需要補交上土地出讓金合同價的3％的。在交易一次以後，其...
經適房不是公有住房。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。公有住房指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅。經濟適用房出售給申購人後是私有產權，公...
1、渭南市，隸屬於陝西省，古稱下邽、蓮勺。地處陝西關中渭河平原東部，是陝西省的“東大門”，早在秦漢之際，渭南就已享有“省垣首輔”，“形勝甲於三秦”的美譽；2、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅...
經適房是需要籤合同的。經濟適用住房產權登記在購房人名下，購房人擁有有限產權。房屋行政主管部門進行權屬登記時應當在房屋權屬證書上註明“經濟適用住房”字樣。經濟適用住房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外...
商品房在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物...
現在賣房子合適與否要根據房子本身的實際情況以及房地產的相關政策來做出決定。首先是房子的年限，根據國家目前規定五年以內房屋出售需要繳納個税等很多税費，根據這一點算出房屋價格多少，再與買房時候的價格做個比較。其...
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