房產有貸款可以過户的嗎

房產有貸款也可以過户。賣方可以找擔保公司擔保然後把餘款付清，取出房產證辦理過户登記；或賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押進行過户；或徵求銀行的同意，買賣雙方協商並出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。

法律依據：

根據2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百零六條　

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。