買二手房全款一般幾次付清

買房全款不需要一次性付清，一般是分為三次付清就可以了。一開始交的是定金，協商好後，簽訂買賣合同，再第二次付款百分之五十，房屋辦理完一切手續後，在過户當天，支付餘款的百分之四十五。等拿到鑰匙和產權本後，第三次支付餘款百分之五。全款買房這樣的付款方式相較於貸款購房，省去了很多的麻煩。比方説辦理貸款需要很多的證明材料，有的還涉及到需要拿出抵押或是質押，而且有些貸款的審核較為嚴格，對於貸款人的工作和收入都有一定的要求。辦理貸款的時間也較長流程繁瑣，一次性付款省去了這些麻煩。開發商針對一次性付清房款的客户會有很多優惠的政策，全款買房比如按照房價款的95折付款等，這樣就大大地減少了買房的成本，同時還能免去很多手續費、貸款利息等。全款買房一次性付款買房就不用擔負一身的債務，不用每月還月供，也可以減少經濟壓力，每月債務纏身可以按照自己的意願去做一些事情，大大地提高了生活品質。