換物業需要多少業主同意

每個小區樓盤都會有物業管理公司進行統一管理，如果業主對物業不滿意，可以更換嗎？需要多少業主同意呢？接下來，且聽細細説來。

更換物業公司的條件具體規定如下：

1、召開全體業主大會，經全體業主三分之二以上同意即可重新選聘物業公司。

2、因為物業公司管理不作為，可以重新選聘，業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。

3、前期物業服務合同約定期限到期了。

《物權法》作出明確規定，業主有權更換物業。業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。物業服務企業或者其他管理人，根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。