買村證房有房產證嗎

買村證房是沒有房產證的，村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裏居民，在這樣的開發和銷售高潮面前，村證房證件不全、無法上市交易等隱憂卻是不得不關注的。

這類房子只能銷售給本村村民，可以在村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。城中村大量建設村證房，並推向市場。這些村證房是沒有房產證的，村裏只發類似宅基地證的房產所有權證明，沒有在房管局備案、統一印製的房產證，上市交易違反法規，不受現行國家法律保護。